Правовая библиотека

Постановление Главы Шуйского района от 28.12.2004 N 597 (ред. от 27.06.2005) "О ПЕРЕЧНЕ УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ и РЕМОНТУ ЖИЛЬЯ"

Архив



ИВАНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

ГЛАВА ШУЙСКОГО РАЙОНА



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 28 декабря 2004 г. N 597



О ПЕРЕЧНЕ УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ и РЕМОНТУ ЖИЛЬЯ



В соответствии с постановлением Правительства РФ от 30.07.2004 N 392 "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг" постановляю:

(в ред. Постановления Главы Шуйского района от 27.06.2005 N 283)



1. Утвердить перечень работ по содержанию жилых домов (приложение N 1) согласно "Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда" (постановление Госкомитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170).

(п. 1 в ред. Постановления Главы Шуйского района от 27.06.2005 N 283)



2. Утвердить перечень работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества жилых домов и оплачиваемых за счет платы за ремонт жилья (приложение N 2).



3. Установить, что расчет тарифов на содержание и ремонт жилья производится на основании вышеперечисленных перечней.



4. Контроль за исполнением данного постановления возложить на заместителя Главы, начальника управления сельского хозяйства и продовольствия администрации Шуйского района Ефремову В.Б.



И.о. Главы Шуйского района

Н.Н.ТИТОВА











Приложение N 1

к постановлению

Главы Шуйского района

от 28.12.2004 N 597



ПЕРЕЧЕНЬ

РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ



А. Работы, выполняемые при проведении технических осмотров

и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов



1. Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров, регулировка смывных бачков, крепление санитарно-технических приборов, прочистка сифонов, притирка пробочных кранов в смесителях, набивка сальников, смена поплавка-шара, замена резиновых прокладок у колокола и шарового клапана, установка ограничителей - дроссельных шайб, очистка бачка от известковых отложений и др.).

2. Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантузов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры и др.).

3. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств, смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей, мелкий ремонт электропроводки и др.

4. Прочистка канализационного лежака.

5. Проверка исправности канализационных вытяжек.

6. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах.

7. Проверка заземления ванн.

8. Мелкий ремонт печей и очагов (укрепление дверей, предтопочных листов и др.).

9. Промазка суриковой замазкой свищей, участков гребней стальной крыши и др.

10. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов.

11. Осмотр пожарной сигнализации и средств тушения в домах.



Б. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий

к эксплуатации в весенне-летний период



1. Укрепление водосточных труб, колен и воронок.

2. Снятие пружин на входных дверях.

3. Консервация системы центрального отопления.

4. Ремонт оборудования детских и спортивных площадок.

5. Ремонт просевших отмосток.



В. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий

к эксплуатации в осенне-зимний период



1. Утепление оконных и балконных проемов.

2. Замена разбитых стекол окон и балконных дверей.

3. Утепление входных дверей в квартиры.

4. Утепление чердачных перекрытий.

5. Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях.

6. Укрепление и ремонт парапетных ограждений.

7. Проверка исправности слуховых окон и жалюзи.

8. Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках.

9. Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления.

10. Ремонт печей и кухонных очагов.

11. Утепление бойлеров.

12. Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов.

13. Замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных помещений.

14. Проверка состояния продухов в цоколях зданий.

15. Ремонт и утепление наружных водоразборных каналов и колонок.

16. Поставка доводчиков на входных дверях.

17. Ремонт и укрепление входных дверей.



Г. Работы, выполняемые при проведении частичных осмотров



1. Промазка суриковой замазкой или другой мастикой гребней и свищей в местах протечки кровли.

2. Проверка наличия тяги в дымоходах и вентиляционных каналах и газоходах.

3. Мелкий ремонт печей и очагов (укрепление дверей, предтопочных листов и др.).

4. Смена прокладок водопроводных кранов.

5. Уплотнение сгонов.

6. Прочистка внутренней канализации.

7. Прочистка сифонов.

8. Регулировка смывного бачка.

9. Притирка пробочного крана в смесителе.

10. Регулировка и ремонт трехходового крана.

11. Укрепление расшатавшихся сантехприборов в местах их соединения к трубопроводу.

12. Набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках.

13. Укрепление трубопроводов.

14. Проверка канализационных вытяжек.

15. Мелкий ремонт изоляции.

16. Проветривание колодцев.

17. Устранение мелких неисправностей электропроводки.

18. Смена (исправление) штепсельных розеток и выключателей.



Д. Прочие работы



1. Регулировка и наладка систем центрального отопления.

2. То же вентиляции.

3. Промывка и опрессовка системы центрального отопления.

4. Очистка и промывка водопроводных кранов.

5. Регулировка и наладка систем автоматического управления инженерным оборудованием.

6. Озеленение территорий, уход за зелеными насаждениями.

7. Удаление с крыш снега и наледей.

8. Очистка кровли от мусора, грязи, листьев.

9. Уборка и очистка придомовой территории.

10. Удаление мусора из здания и его вывозка.



В жилых и подсобных помещениях квартир работы выполняются нанимателями, арендаторами, собственниками жилых помещений.











Приложение N 2

к постановлению

Главы Шуйского района

от 28.12.2004 N 597



ПЕРЕЧЕНЬ

РАБОТ, СВЯЗАННЫХ С ТЕКУЩИМ РЕМОНТОМ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ЖИЛЫХ

ДОМОВ и ОПЛАЧИВАЕМЫХ ЗА СЧЕТ ПЛАТЫ ЗА РЕМОНТ ЖИЛЬЯ



-----T--------------------------------------------------T------------------------¬
¦    ¦                                                  ¦  Наименование объекта  ¦
¦    ¦                                                  ¦    проведения работ    ¦
+----+--------------------------------------------------+------------------------+
¦1.  ¦Устранение    местных    деформаций,     усиление,¦фундаменты              ¦
¦    ¦восстановление поврежденных участков  фундаментов,¦                        ¦
¦    ¦вентиляционных  продухов,  отмосток  и  входов   в¦                        ¦
¦    ¦подвалы                                           ¦                        ¦
+----+--------------------------------------------------+------------------------+
¦2.  ¦Герметизация  стыков,  заделка  и   восстановление¦стены и фасады          ¦
¦    ¦архитектурных элементов,  смена  участков  обшивки¦                        ¦
¦    ¦деревянных стен, ремонт и окраска фасадов         ¦                        ¦
+----+--------------------------------------------------+------------------------+
¦3.  ¦Частичная смена отдельных элементов, заделка  швов¦перекрытия              ¦
¦    ¦и трещин, укрепление и окраска                    ¦                        ¦
+----+--------------------------------------------------+------------------------+
¦4.  ¦Усиление элементов деревянной стропильной системы,¦крыши                   ¦
¦    ¦антисептирование  и  антиперирование,   устранение¦                        ¦
¦    ¦неисправностей стальных, асбестоцементных и других¦                        ¦
¦    ¦кровель,   замена   водосточных    труб,    ремонт¦                        ¦
¦    ¦гидроизоляции, утепления и вентиляции             ¦                        ¦
+----+--------------------------------------------------+------------------------+
¦5.  ¦Смена   и   восстановление   отдельных   элементов¦оконные    и     дверные¦
¦    ¦(приборов) и заполнений                           ¦заполнения              ¦
+----+--------------------------------------------------+------------------------+
¦6.  ¦Усиление, смена, заделка отдельных участков       ¦межквартирные           ¦
¦    ¦                                                  ¦перегородки             ¦
+----+--------------------------------------------------+------------------------+
¦7.  ¦Восстановление или  замена  отдельных  участков  и¦лестницы,       балконы,¦
¦    ¦элементов                                         ¦крыльца (зонты-козырьки)¦
¦    ¦                                                  ¦над входами в  подъезды,¦
¦    ¦                                                  ¦подвалы,  над  балконами¦
¦    ¦                                                  ¦верхних этажей          ¦
+----+--------------------------------------------------+------------------------+
¦8.  ¦Замена, восстановление отдельных участков         ¦полы                    ¦
+----+--------------------------------------------------+------------------------+
¦9.  ¦Устранение неисправностей                         ¦печи и очаги            ¦
+----+--------------------------------------------------+------------------------+
¦10. ¦Восстановление  отделки  стен,   потолков,   полов¦внутренняя   отделка   в¦
¦    ¦отдельными участками                              ¦подъездах,   технических¦
¦    ¦                                                  ¦помещениях,   в   других¦
¦    ¦                                                  ¦общедомовых             ¦
¦    ¦                                                  ¦вспомогательных         ¦
¦    ¦                                                  ¦помещениях              ¦
+----+--------------------------------------------------+------------------------+
¦11. ¦Установка,      замена      и       восстановление¦внутренняя       система¦
¦    ¦работоспособности  отдельных  элементов  и  частей¦отопления               ¦
¦    ¦элементов внутренних систем центрального отопления¦                        ¦
+----+--------------------------------------------------+------------------------+
¦12. ¦Установка,      замена      и       восстановление¦внутренняя       система¦
¦    ¦работоспособности  отдельных  элементов  и  частей¦водоснабжения,          ¦
¦    ¦элементов                                         ¦канализации,    горячего¦
¦    ¦                                                  ¦водоснабжения           ¦
+----+--------------------------------------------------+------------------------+
¦13. ¦Установка,      замена      и       восстановление¦внутренняя       система¦
¦    ¦работоспособности                                 ¦электроснабжения       и¦
¦    ¦                                                  ¦электротехнические      ¦
¦    ¦                                                  ¦устройства           (за¦
¦    ¦                                                  ¦исключением             ¦
¦    ¦                                                  ¦внутриквартирных        ¦
¦    ¦                                                  ¦устройств  и   приборов,¦
¦    ¦                                                  ¦кроме электроплит)      ¦
+----+--------------------------------------------------+------------------------+
¦14. ¦Установка,      замена      и       восстановление¦внутренняя       система¦
¦    ¦работоспособности     внутридомового      газового¦газоснабжения           ¦
¦    ¦оборудования,  находящегося   в   составе   общего¦                        ¦
¦    ¦имущества дома                                    ¦                        ¦
+----+--------------------------------------------------+------------------------+
¦15. ¦Замена и восстановление работоспособности         ¦внутренняя       система¦
¦    ¦                                                  ¦вентиляции              ¦
+----+--------------------------------------------------+------------------------+
¦16. ¦Замена  и  восстановление   элементов   и   частей¦специальные  общедомовые¦
¦    ¦элементов  специальных  технических  устройств  по¦технические устройства  ¦
¦    ¦регламентам,                       устанавливаемым¦                        ¦
¦    ¦заводами-изготовителями    либо    уполномоченными¦                        ¦
¦    ¦федеральными органами исполнительной власти       ¦                        ¦
+----+--------------------------------------------------+------------------------+
¦17. ¦Ремонт  и  восстановление   разрушенных   участков¦внешнее благоустройство ¦
¦    ¦тротуаров,   проездов,   дорожек,   ограждений   и¦                        ¦
¦    ¦оборудования спортивных, хозяйственных площадок  и¦                        ¦
¦    ¦площадок  для  отдыха,  площадок  и  навесов   для¦                        ¦
¦    ¦контейнеров-мусоросборщиков                       ¦                        ¦
L----+--------------------------------------------------+-------------------------


Примечания. 1. Текущий ремонт общего имущества жилого дома проводится с периодичностью, определяемой в соответствии с обязательными требованиями, установленными техническими регламентами, и актами, действующими до их принятия.

2. К системам, указанным в пунктах 11 - 13 настоящего перечня, относятся стояки, отключающие устройства, расположенные на ответвлениях от стояков, а также запорно-регулирующая арматура на внутриквартирной разводке.









Региональное законодательство Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека







Разное

Новости



Рейтинг@Mail.ru