Правовая библиотека

Постановление Вичугского районного Совета от 28.12.2004 N 73 "Об ОПЛАТЕ ЗА СОДЕРЖАНИЕ и РЕМОНТ ЖИЛЬЯ НАНИМАТЕЛЯМИ и СОБСТВЕННИКАМИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ОТНОСЯЩИХСЯ К МУНИЦИПАЛЬНОМУ ЖИЛИЩНОМУ ФОНДУ"

Архив



ИВАНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

ВИЧУГСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 28 декабря 2004 г. N 73



ОБ ОПЛАТЕ ЗА СОДЕРЖАНИЕ и РЕМОНТ ЖИЛЬЯ НАНИМАТЕЛЯМИ

И СОБСТВЕННИКАМИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ОТНОСЯЩИХСЯ

К МУНИЦИПАЛЬНОМУ ЖИЛИЩНОМУ ФОНДУ



В соответствии с Правилами оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации N 392 от 30.07.2004, Вичугский районный Совет депутатов постановляет:



1. Установить для оплаты жилья нанимателями жилых помещений по договору социального найма жилого помещения и договору найма жилого помещения, относящихся к муниципальному жилищному фонду, а также собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, в которых не созданы объединения собственников, следующие виды платы:



а) за содержание жилья,

которое состоит из: содержания общего имущества жилого дома, в том числе подвала, чердака, подъезда и крыши; технического обслуживания общих коммуникаций, технических устройств, в том числе общих приборов учета, а также технических помещений жилого дома;



б) за ремонт жилья, включающий в себя текущий ремонт общего имущества жилого дома, общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений жилого дома, объектов придомовой территории.



2. Утвердить перечень услуг, связанных с содержанием жилья и оплачиваемых за счет платы за содержание жилья, и перечень работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества жилых домов и оплачиваемых за счет платы за ремонт жилья, согласно приложениям NN 1, 2.



3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации Грязнова С.В., заместителя главы администрации, начальника отдела экономики и прогнозирования Гусеву М.Н.



4. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2005 года.



Глава Вичугского района

Ю.А.МАСЛОВ











Приложение N 1

к постановлению

Вичугского районного

Совета депутатов

от 28.12.2004 N 73



ПЕРЕЧЕНЬ

УСЛУГ, СВЯЗАННЫХ С СОДЕРЖАНИЕМ ЖИЛЬЯ

И ОПЛАЧИВАЕМЫХ ЗА СЧЕТ ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ



----T---------------------------------------------T----------------------------¬
¦ N ¦               Перечень услуг                ¦    Наименование объекта    ¦
¦п/п¦                                             ¦      проведения работ      ¦
+---+---------------------------------------------+----------------------------+
¦ 1 ¦                      2                      ¦             3              ¦
+---+---------------------------------------------+----------------------------+
¦1  ¦Управление,   в   том   числе   диспетчерское¦Жилой дом                   ¦
¦   ¦обслуживание                                 ¦                            ¦
+---+---------------------------------------------+----------------------------+
¦2  ¦Содержание общего имущества                  ¦Многоквартирный дом         ¦
+---+---------------------------------------------+----------------------------+
¦2.1¦Проведение технических осмотров, в том  числе¦Жилой дом                   ¦
¦   ¦отдельных элементов и помещений              ¦                            ¦
+---+---------------------------------------------+----------------------------+
¦2.2¦Проведение   профилактических    работ,    не¦Жилой дом                   ¦
¦   ¦относящихся к ремонту, по итогам  технических¦                            ¦
¦   ¦осмотров                                     ¦                            ¦
+---+---------------------------------------------+----------------------------+
¦2.3¦Обеспечение температурно-влажностного режима ¦Жилые помещения <*> и  общие¦
¦   ¦                                             ¦помещения   многоквартирного¦
¦   ¦                                             ¦дома                        ¦
+---+---------------------------------------------+----------------------------+
¦2.4¦Проведение  мероприятий  по   противопожарной¦Многоквартирный дом         ¦
¦   ¦безопасности                                 ¦                            ¦
+---+---------------------------------------------+----------------------------+
¦2.5¦Уборка, очистка, дератизация и дезинфекция от¦Технические       помещения,¦
¦   ¦грызунов и насекомых <***>                   ¦другие общие помещения дома,¦
¦   ¦                                             ¦в т.ч. подъезды             ¦
+---+---------------------------------------------+----------------------------+
¦2.6¦Содержание    придомовых     территорий     и¦Придомовая территория       ¦
¦   ¦мусоросборных площадок <***>                 ¦                            ¦
+---+---------------------------------------------+----------------------------+
¦3  ¦Техническое обслуживание общих  коммуникаций,¦Инженерное оборудование <**>¦
¦   ¦технических устройств, в том  числе  приборов¦многоквартирного дома       ¦
¦   ¦учета                                        ¦                            ¦
+---+---------------------------------------------+----------------------------+
¦3.1¦Подготовка  жилых  зданий  к  эксплуатации  в¦Жилой дом                   ¦
¦   ¦весенне-летний период                        ¦                            ¦
+---+---------------------------------------------+----------------------------+
¦3.2¦Подготовка  жилых  зданий  к  эксплуатации  в¦Жилой   дом   и   придомовая¦
¦   ¦осенне-зимний период                         ¦территория                  ¦
+---+---------------------------------------------+----------------------------+
¦3.3¦Обслуживание,  обследование,  регулировка   и¦Инженерное оборудование <**>¦
¦   ¦наладка  систем   вентиляции,   холодного   и¦                            ¦
¦   ¦горячего     водоснабжения,      канализации,¦                            ¦
¦   ¦центрального отопления,  электроснабжения,  в¦                            ¦
¦   ¦том числе приборов учета                     ¦                            ¦
+---+---------------------------------------------+----------------------------+
¦3.4¦Обслуживание,    обследование,     устранение¦Специальные      технические¦
¦   ¦повреждений         и          неисправностей¦устройства общего  имущества¦
¦   ¦электротехнических устройств в домах         ¦многоквартирного дома       ¦
+---+---------------------------------------------+----------------------------+
¦3.5¦Обслуживание.     Проведение     технического¦Система       газоснабжения,¦
¦   ¦диагностирования и обследования              ¦входящая  в  состав   общего¦
¦   ¦                                             ¦имущества      собственников¦
¦   ¦                                             ¦жилых помещений <**>        ¦
+---+---------------------------------------------+----------------------------+
¦3.6¦Обслуживание и очистка дымоходов             ¦Дымоходы                    ¦
+---+---------------------------------------------+----------------------------+
¦4  ¦Содержание, включая уборку и другие работы по¦Придомовая территория       ¦
¦   ¦обеспечению санитарного состояния, озеленение¦                            ¦
L---+---------------------------------------------+-----------------------------


--------------------------------

<*> Работы по оказанию данной услуги в жилых помещениях связаны с обеспечением работоспособности инженерного оборудования внутри жилых помещений, обслуживающего более одной квартиры, а также удовлетворительного технического состояния несущих конструкций дома.

<**> Работы по оказанию данных услуг связаны с обеспечением работоспособности инженерного оборудования, обслуживающего более одного жилого помещения.

<***> Работы по оказанию данных услуг выполняются при условии включения затрат по ним при формировании тарифа на содержание жилья.



Примечание. Работы по оказанию услуг, связанных с содержанием жилья и оплачиваемых за счет платы за содержание жилья, проводятся в сроки, определяемые в соответствии с обязательными требованиями, установленными техническими регламентами, и актами, действующими до их принятия.











Приложение N 2

к постановлению

Вичугского районного

Совета депутатов

от 28.12.2004 N 73



ПЕРЕЧЕНЬ

РАБОТ, СВЯЗАННЫХ С ТЕКУЩИМ РЕМОНТОМ ОБЩЕГО

ИМУЩЕСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ и ОПЛАЧЕННЫХ ЗА СЧЕТ ПЛАТЫ

ЗА РЕМОНТ ЖИЛЬЯ



----T---------------------------------------------T---------------------------¬
¦   ¦                                             ¦   Наименование объекта    ¦
¦   ¦                                             ¦     проведения работ      ¦
+---+---------------------------------------------+---------------------------+
¦ 1 ¦                      2                      ¦             3             ¦
+---+---------------------------------------------+---------------------------+
¦1  ¦Устранение  местных   деформаций,   усиление,¦Фундаменты                 ¦
¦   ¦восстановление     поврежденных      участков¦                           ¦
¦   ¦фундаментов,     вентиляционных     продухов,¦                           ¦
¦   ¦отмосток и входов в подвалы                  ¦                           ¦
+---+---------------------------------------------+---------------------------+
¦2  ¦Герметизация стыков, заделка и восстановление¦Стены и фундамент          ¦
¦   ¦архитектурных   элементов,   смена   участков¦                           ¦
¦   ¦обшивки деревянных  стен,  ремонт  и  окраска¦                           ¦
¦   ¦фасадов                                      ¦                           ¦
+---+---------------------------------------------+---------------------------+
¦3  ¦Частичная смена отдельных элементов,  заделка¦Перекрытия                 ¦
¦   ¦швов и трещин, укрепление и окраска          ¦                           ¦
+---+---------------------------------------------+---------------------------+
¦4  ¦Усиление  элементов  деревянной   стропильной¦Крыши                      ¦
¦   ¦системы, антисептирование и  антиперирование,¦                           ¦
¦   ¦устранение      неисправностей      стальных,¦                           ¦
¦   ¦асбестоцементных, мягких  и  других  кровель,¦                           ¦
¦   ¦замена     водосточных      труб,      ремонт¦                           ¦
¦   ¦гидроизоляции, утепления и вентиляции        ¦                           ¦
+---+---------------------------------------------+---------------------------+
¦5  ¦Смена и  восстановление  отдельных  элементов¦Оконные      и      дверные¦
¦   ¦(приборов) и заполнений                      ¦заполнения                 ¦
+---+---------------------------------------------+---------------------------+
¦6  ¦Усиления, смена, заделка отдельных участков  ¦Межквартирные перегородки  ¦
+---+---------------------------------------------+---------------------------+
¦7  ¦Восстановление или замена отдельных  участков¦Лестницы, балконы,  крыльца¦
¦   ¦и элементов                                  ¦(зонты-козырьки)        над¦
¦   ¦                                             ¦входами     в     подъезды,¦
¦   ¦                                             ¦подвалы,   над    балконами¦
¦   ¦                                             ¦верхних этажей             ¦
+---+---------------------------------------------+---------------------------+
¦8  ¦Замена, восстановление отдельных участков    ¦Полы                       ¦
+---+---------------------------------------------+---------------------------+
¦9  ¦Устранение неисправностей                    ¦Печи и очаги               ¦
+---+---------------------------------------------+---------------------------+
¦10 ¦Восстановление отделки стен, потолков,  полов¦Внутренняя    отделка     в¦
¦   ¦отдельными участками                         ¦подъездах,      технических¦
¦   ¦                                             ¦помещениях,    в     других¦
¦   ¦                                             ¦общедомовых вспомогательных¦
¦   ¦                                             ¦помещениях                 ¦
+---+---------------------------------------------+---------------------------+
¦11 ¦Установка,    замена     и     восстановление¦Внутренняя          система¦
¦   ¦работоспособности   отдельных   элементов   и¦отопления                  ¦
¦   ¦частей    элементов     внутренних     систем¦                           ¦
¦   ¦центрального отопления                       ¦                           ¦
+---+---------------------------------------------+---------------------------+
¦12 ¦Установка,    замена     и     восстановление¦Внутренняя          система¦
¦   ¦работоспособности   отдельных   элементов   и¦водоснабжения, канализации,¦
¦   ¦частей элементов                             ¦горячего водоснабжения     ¦
+---+---------------------------------------------+---------------------------+
¦13 ¦Установка,    замена     и     восстановление¦Внутренняя          система¦
¦   ¦работоспособности                            ¦электроснабжения          и¦
¦   ¦                                             ¦электротехнические         ¦
¦   ¦                                             ¦устройства (за  исключением¦
¦   ¦                                             ¦внутриквартирных  устройств¦
¦   ¦                                             ¦и      приборов,      кроме¦
¦   ¦                                             ¦электроплит)               ¦
+---+---------------------------------------------+---------------------------+
¦14 ¦Установка,    замена     и     восстановление¦Внутренняя          система¦
¦   ¦работоспособности   внутридомового   газового¦газоснабжения              ¦
¦   ¦оборудования, находящегося в  составе  общего¦                           ¦
¦   ¦имущества дома                               ¦                           ¦
+---+---------------------------------------------+---------------------------+
¦15 ¦Замена и восстановление работоспособности    ¦Внутренняя          система¦
¦   ¦                                             ¦вентиляции                 ¦
+---+---------------------------------------------+---------------------------+
¦16 ¦Ремонт и восстановление разрушенных  участков¦Внешнее благоустройство    ¦
¦   ¦тротуаров, проездов,  дорожек,  ограждений  и¦                           ¦
¦   ¦оборудования    спортивных,     хозяйственных¦                           ¦
¦   ¦площадок и площадок для  отдыха,  площадок  и¦                           ¦
¦   ¦навесов для контейнеров-мусоросборников      ¦                           ¦
L---+---------------------------------------------+----------------------------


Примечания. 1. Текущий ремонт общего имущества жилого дома проводится с периодичностью, определяемой в соответствии с обязательными требованиями, установленными техническими регламентами, и актами, действующими до их принятия.

2. К системам, указанным в пунктах 11 - 13 настоящего перечня, относятся стояки, отключающие устройства, расположенные на ответвлениях от стояков, а также запорно-регулирующая арматура на внутриквартирной разводке.









Региональное законодательство Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека







Разное

Новости



Рейтинг@Mail.ru